Ερώτηση 2395
29.05.23
Δικηγόρος μέλος δικηγορικής εταιρείας θέλει να πάρει ασκούμενη δικηγόρο και να της δίνει μισθό 500€. Αυτό το ποσό εκπίπτει ως δαπάνη της εταιρείας και αν ναι με ποιον τρόπο; Πρόσληψη δεν μπορεί να γίνει διότι δεν έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος και επίσης δεν μπορεί να γίνει πρόσληψη με άλλη ειδικότητα εφόσον είναι ασκούμενη.
Ερώτηση 2393
22.05.23
Μία ΙΚΕ, εκμισθώνει ακίνητα (κατοικίες, καταστήματα) από φυσικό πρόσωπο όπου, θα τα ανακαινίζει και στην συνέχεια θα τα εκμεταλλεύεται και θα τα υπεκμισθώνει ως επαγγελματικές στέγες, αστικές κατοικίες οι οποίες θα τα εκμεταλλεύονται μέσω airbnb (ως βραχυχρόνιες μισθώσεις χωρίς καμία παροχή υπηρεσιών πλην απλής παροχής κλινοσκεπασμάτων).
Τις ως άνω προαναφερόμενες κατοικίες θέλει να τις εντάξει στην επιχειρηματική της δραστηριότητα ώστε να τα εκμισθώνει βραχυπρόθεσμα, με διάρκεια μίσθωσης κάτω του ενός έτους, αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας Airbnb. Να σημειωθεί ότι η επιχείρηση δεν πρόκειται να παρέχει οποιαδήποτε άλλη μορφή υπηρεσίας καθώς όπως επίσης επιθυμεί να χρησιμοποιεί την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ "Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής" και οι μισθώσεις αυτές να αντιμετωπίζονται ως αστικές.
Ποιοι είναι οι κατάλληλοι ΚΑΔ για τις συγκεκριμένες δραστηριότητες;
Μπορεί να κάνει έναρξη ως απαλλασσόμενη του ΦΠΑ;
Όσον αφορά το airbnb, θα μπορεί να τα υπεκμισθώνει χωρίς ΦΠΑ; Τι παραστατικό εσόδου θα πρέπει να εκδίδει, ΑΠΥ ή απόδειξη είσπραξης ενοικίου;
Εν συνεχεία, σε περίπτωση όπου ή εταιρεία επιθυμεί να εκμεταλλευτεί άνω των 2 ακίνητών (π.χ. 3-5) μέσω της πλατφόρμας Airbnb, ποια θα είναι η φορολογική αντιμετώπιση;
Μπορεί να κάνει έναρξη ως απαλλασσόμενη του ΦΠΑ και οι παραγωγικές δαπάνες που η επιχείρηση πραγματοποιεί σε περίπτωση που είναι απαλλασσόμενη θα μπορώ να αιτηθώ επιστροφής του ΦΠΑ;
Θα δύναται ακόμα οι μισθώσεις αυτές να αντιμετωπίζονται ως αστικές ή θα πρέπει να κάνει επέκταση ΚΑΔ, να κόβει ΑΠΥ με ΦΠΑ 0% ή 13%, εφόσον είναι άνω των 2 ακινήτων;
Θα χρειάζεται να αποδίδει φόρο διαμονής;
Ακόμη, υπό ποιες συνθήκες ήτοι υπηρεσίες θα έθεταν την επιχείρηση υπό καθεστώς ΦΠΑ.
Θα ήθελα να μάθω αν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί στο να θεωρούνται αυτές οι μισθώσεις αστικές, πχ ύψος τζίρου, αριθμό ακινήτων ή ημερών εκμίσθωσης μέσα στο έτος .
Παρακαλώ πολύ, οι σχετικές απαντήσεις σας, να προκύπτουν στοχευμένα σε συμπεράσματα, συνοδευόμενες με την σχετική νομολογία ώστε να γίνεται πλήρως κατανοητές αμφοτέρου.
Ερώτηση 2392
15.05.23
Εταιρεία με νομική μορφή ΙΚΕ μίσθωσε όροφο ακινήτου το 2021 με μισθωτήριο 9ετούς διάρκειας, για το οποίο είχε εκδοθεί άδεια οικοδομής το 2019 για μεταρρυθμίσεις εντός του ακινήτου η οποία παραχωρήθηκε στην μισθώτρια. Η μισθώτρια με αντικείμενο εργασιών την διαχείριση ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης ξεκίνησε εργασίες διαμόρφωσης του χώρου σε μικρά διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης το έτος 2021. Παράλληλα υπέβαλε αίτηση ενίσχυσης στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ, προϋπολογισμού ύψους 398.994,00 ευρώ και δημόσιας επιχορήγησης ύψους 199.497,00 ευρώ.
Το πρώτο έτος (2021) έλαβε την πρώτη δόση επιχορήγησης ύψους 54.675,44 ευρώ βάσει των δαπανών που είχε πραγματοποιήσει. Το δεύτερο έτος (2022) έλαβε επιχορήγηση ύψους 60.199,21 ευρώ και το τρίτο έτος (2023) ολοκληρώθηκε η επιχορήγηση με λήψη ποσού ύψους 72.277,05 ευρώ.
Η ολοκλήρωση του έργου πραγματοποιήθηκε εντός του 7ου του 2022. Η ερώτηση αφορά τον τρόπο και το ποσοστό του συντελεστή διεξαγωγής των αποσβέσεων. Στη λήξη του έτους 2021 δεν πραγματοποιήθηκε καμία απόσβεση καθώς δεν είχαν ολοκληρωθεί οι εργασίες επί του ακινήτου.
Ποιος είναι ο συντελεστής απόσβεσης που θα χρησιμοποιηθεί με δεδομένο ότι η μίσθωση είναι 9ετούς διάρκειας; Βάσει μισθωτηρίου όλες οι προσθήκες θα παραμείνουν, σε περίπτωση λήξης της μίσθωσης, προς όφελος της ιδιοκτήτριας εταιρείας του ακινήτου, δεδομένου όμως ότι στις εταιρείες, εκμισθώτρια και μισθώτρια, εμπλέκεται μια οικογένεια, η μίσθωση θα ανανεωθεί.
Πώς επιμερίζεται το ποσό της επιδότησης στα έσοδα των χρήσεων; Το 2021 είχε καταχωρηθεί το ποσό που εισπράχθηκε στον λογαριασμό 58 (ΕΛΠ), το ίδιο και το 2022 και 2023.
Ποιες είναι οι λογιστικές εγγραφές που πρέπει να γίνουν;
Ερώτηση 2384
02.05.23
Άνοιξε έπειτα από πολυετή καθυστέρηση η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για την επιστροφή αχρεωστήτως καταβληθεισών εισφορών του 2019 και του 2020, από 23.000 έμμισθους δικηγόρους, μισθωτούς μηχανικούς και γιατρούς. Η πλατφόρμα είναι διαθέσιμη αποκλειστικά στους ενδιαφερομένους μέσω του ιστότοπου του e-ΕΦΚΑ (https://www.efka.gov.gr) με τη χρήση κωδικών Taxisnet και δήλωση του ΑΜΚΑ.
Πριν από μία εβδομάδα, η Ένωση Έμμισθων Δικηγόρων απέστειλε προς τον ΕΦΚΑ εξώδικη δήλωση με κοινοποίηση στον Εισαγγελέα, στον Συνήγορο του Πολίτη και στον υπουργό Εργασίας, για την «επί τριετία καθυστέρηση απόδοσης των παρανόμως και αχρεωστήτως εισπραχθεισών εισφορών επικουρικής ασφάλισης και πρόνοιας ετών 2019 και 2020». Πρόκειται για ποσά ύψους αρκετών εκατομμυρίων ευρώ, που επιβλήθηκαν και εισπράχθηκαν από τον e-ΕΦΚΑ, από χιλιάδες εμμίσθους δικηγόρους αλλά και μηχανικούς και υγειονομικούς και από τους εντολείς-εργοδότες τους.
ΕΦΚΑ: Επιστροφή εισφορών σε 23.000 εργαζομένους-1
Αυξάνονται κατά 8% 13 αναπηρικά επιδόματα από την 1η Μαΐου
Αναλυτικά, με τις διατάξεις του Ν.4578/2018 υπήρξε τροποποίηση στα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών επικουρικής ασφάλισης και πρόνοιας, σε σχέση με αυτά που προβλέπονταν το 2016, τα οποία πλέον από 1.1.2019 υπολογίζονταν επί του κατώτατου βασικού μισθού των 586,08 ευρώ, ο οποίος από 1.2.2019 διαμορφώθηκε σε 650 ευρώ. Οι διατάξεις αυτές τροποποιήθηκαν εκ νέου με τον Ν.4670/2020 και οι εισφορές καθορίστηκαν σε ασφαλιστικές κατηγορίες (πάγια ποσά) κατ’ επιλογήν του ασφαλισμένου, με συμμετοχή του εντολέα κατά ποσοστό ένα δεύτερο επ’ αυτών. Παρά τις τροποποιήσεις, ο ΕΦΚΑ ως φορέας διαχείρισης των Αναλυτικών Περιοδικών Δηλώσεων και φορέας είσπραξης των ασφαλιστικών δεν προέβη σε τροποποίηση των σχετικών εγκυκλίων αλλά και του μηχανογραφικού συστήματος, με αποτέλεσμα να συνεχίσει η είσπραξη υψηλότερων των νόμιμων ασφαλιστικών εισφορών.
Ακολούθησαν εγκύκλιοι του 2020 και του 2021 και λειτούργησε μια νέα ηλεκτρονική υπηρεσία τροποποίησης της ασφάλισης των συγκεκριμένων προσώπων, για τα έτη 2019-2020, όπου κλήθηκαν οι εργοδότες να υποβάλουν τροποποιητικές ΑΠΔ.
Αφορά έμμισθους δικηγόρους, μισθωτούς μηχανικούς και γιατρούς για αχρεωστήτως καταβληθείσες εισφορές του 2019 και του 2020.
Και χθες, με ανακοίνωσή του ο ΕΦΚΑ ενημερώνει τους ενδιαφερομένους ότι δημιουργήθηκε η σχετική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων, χωρίς να απαιτείται από τους ασφαλισμένους η υποβολή συνοδευτικών δικαιολογητικών ή η προσέλευση των ενδιαφερομένων στις τοπικές υπηρεσίες του ΕΦΚΑ.
Οι αιτήσεις θα διασταυρώνονται με τα αποτελέσματα που προέρχονται ή θα προέλθουν από τις αντίστοιχες αιτήσεις των εργοδοτών τους, στην «Ηλεκτρονική υπηρεσία τροποποίησης της ασφάλισης για έμμισθους δικηγόρους, μισθωτούς μηχανικούς και υγειονομικούς», η λειτουργία της οποίας παρατείνεται μέχρι και 31.12.2023. Έτσι, και σε περιοδική βάση, θα επιστρέφονται στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων τα ποσά των αχρεωστήτως καταβληθεισών εισφορών των ετών 2019-2020 που τους αναλογούν.
Βέβαια, σε περίπτωση που υπάρχουν βεβαιωμένες οφειλές προς τον ΕΦΚΑ, θα υπάρχει συμψηφισμός και μόνον εάν υπάρχει υπόλοιπο θα επιστρέφεται.
Να σημειωθεί ότι ως αχρεωστήτως καταβληθείσες ασφαλιστικές εισφορές νοούνται τα χρηματικά ποσά που καταβάλλονται στον e-ΕΦΚΑ για οποιαδήποτε αιτία, και για τα οποία, βάσει της κείμενης νομοθεσίας, δεν προκύπτει υποχρέωση καταβολής τους. Κατ’ εξαίρεση δεν θεωρούνται αχρεωστήτως καταβληθείσες ασφαλιστικές εισφορές χρηματικά ποσά που έχουν καταβληθεί σε περιπτώσεις που προκύπτει ακύρωση χρόνου ασφάλισης λόγω δόλιας ή εικονικής ασφάλισης.
Σύμφωνα με το συγκεκριμένο δημοσίευμα της ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗΣ
Ερώτημα 1ο: Συνταξιούχος μηχανικός από τον 8ο/2022 ο οποίος δικαιούται την συγκεκριμένη επιστροφή, θα έχει κάποια επίπτωση στην σύνταξη του;
Ερώτημα 2ο: Το ποσό της επιστροφής που θα λάβει, θα δηλωθεί με συμπληρωματικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και θα φορολογηθεί κανονικά στις χρήσεις που αναφέρονται τα ποσά της επιστροφής;
Ερώτηση 2371
10.04.23
Εταιρία οφείλει δάνειο 100.000,00 ευρώ και η τράπεζα προτείνει να αποπληρώσει ο δανειζόμενος το ποσό των 30.000,00 και να εξοφληθεί ολοσχερώς το δάνειο.
Το υπόλοιπο των 70.000,00 ευρώ φορολογείται ως έκτακτο έσοδο στην χρονιά που προκύπτει η ωφέλεια;
Υπάρχει δυνατότητα να εμφανισθεί ως αφορολόγητο αποθεματικό και να φορολογηθεί σε επόμενο έτος;
Ερώτηση 2368
10.04.23
Ατομική επιχείρηση κάνει παύση εργασιών και στη θέση της συστήνεται Ο.Ε. με κεφάλαιο 300.000 ευρώ με εταίρο κατά 98% τον ίδιο που είχε την ατομική και ο οποίος εισέφερε από την ατομική στο κεφάλαιο εμπορεύματα και πάγια αξίας 294.000 ευρώ. Το υπόλοιπο κεφάλαιο 6.000 ευρώ εισφέρει σε μετρητά ο άλλος εταίρος. Η ατομική όμως έχει υπόλοιπα σε προμηθευτές εμπορευμάτων από αυτά που εισέρχονται στην Ο.Ε.
Το ερώτημα είναι από ποια επιχείρηση θα πληρωθούν οι προμηθευτές δεδομένου πλέον ότι η ατομική θα κάνει παύση οπότε δε θα έχει έσοδα. Μπορεί να γίνει μεταφορά χρημάτων από την Ο.Ε. στην ατομική για τις πληρωμές; Τι γίνεται με το πόθεν έσχες;
Ερώτηση 2357
28.03.23
Νομική οντότητα με τήρηση διπλογραφικών βιβλίων αποφασίζει να επενδύσει στην αγορά των κρυπτονομισμάτων. Η οντότητα τηρεί τα βιβλία της βάσει των ΕΛΠ.
Τι ισχύει ως
α) Εξόρυξη κρυπτονομισμάτων;
β) Πώληση κρυπτονομισμάτων;
γ) Αγορά ή ανταλλαγή κρυπτονομισμάτων;
δ) Τι ισχύει σχετικά με το ΦΠΑ, όταν συναλλάσσεται με επιχειρήσεις ή ιδιώτες ή οποίοι συναλλάσσονται με τρίτες χώρες ή με χώρες της ΕΕ.
Επίσης σχετικά με το ΦΠΑ υπάρχει απόφαση της ΕΕ με την οποία να απαλλάσσονται οι συναλλαγές από ΦΠΑ;
Επιπλέον, αν αγοράσεις και πουλήσεις με τυχόν υπεράξια, τότε τα κέρδη από κρυπτονομίσματα με ποιο φορολογικό συντελεστή φορολογούνται;
Τι ισχύει στην Φορολογία Εισοδήματος;
Ερώτηση 2353
20.03.23
Φορολογούμενος, έχει εισόδημα ως αμειβόμενος με «μπλοκάκι» και σήμερα ο εργοδότης του παρέχει αυτοκίνητο με ΛΤΠΦ άνω των 14.000€. Το τεκμαρτό εισόδημα από μισθωτή εργασία ως παροχή σε είδος εξαιτίας της παραχώρησης εταιρικού οχήματος σ' αυτόν θα μεταβάλει τον τρόπο φορολόγησης του ως προς το εισόδημα που αποκτά από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας και το οποίο υπάγεται στις διατάξεις της περ. στ΄ της παρ. 2 του άρθρου 12 του ν. 4172/2013;
Αν όχι, πώς το σύστημα θα μπορέσει να κάνει διαχωρισμό του είδους των αμοιβών από μισθωτή εργασία; Χρειάζεται συμπλήρωση κάποιου επιπλέον κωδικού στο Ε1 του υπόχρεου;
Ευχαριστώ.
Ερώτηση 2352
20.03.23
Επί πώλησης εταιρικών μεριδίων εταιρείας με απλογραφικά βιβλία, πώς προσδιορίζεται η ελάχιστη αξία πώλησης των εταιρικών μεριδίων;
Ερώτηση 2351
20.03.23
Νεοσύστατη ατομική επιχείρηση απευθύνθηκε σε τράπεζα για να αποκτήσει P.O.S επειδή είναι υποχρεωμένη βάσει ΚΑΔ, και της είπαν να πάρει Payment Link. Η ερώτηση είναι εάν το Payment Link αντικαθιστά το POS.
