Portal

Ερώτηση 3384
04.10.26

Πανεπιστημιακό Ίδρυμα θα συντάξει οικονομικές καταστάσεις της χρήσης 2025 στα πλαίσια της εφαρμογής του Π.Δ. 54/2018. Στην κατοχή του διαθέτει κληροδοτήματα (κτίρια) τα οποία τα μισθώνει.

Στον Ισολογισμό θα μπορούν να ταξινομηθούν ως επενδυτικά ακίνητα με αξία που θα έχει προσδιοριστεί από εκτιμητή; Η πίστωση θα είναι αποθεματικό εύλογης αξίας ή αποθεματικό δωρεών;

Μπορεί να επιμετρηθούν σε εύλογη αξία χωρίς την διενέργεια αποσβέσεων στα πλα΄΄΄ισια του Π.Δ.; Το αποτέλεσμα των κληροδοτημάτων θα πρέπει να εμφανίζεται ξεχωριστά στις Οικονομικές Καταστάσεις, δηλαδή ως στοιχείο της καθαρής θέσης πλεόνασμα/έλλειμμα κληροδοτημάτων;

Ερώτηση 3383
03.10.26

Παρακαλούμε για τη διευκρίνιση της φορολογικής αντιμετώπισης, από πλευράς ΦΠΑ, της ακόλουθης περίπτωσης:

Εταιρεία με έδρα και φορολογική κατοικία στην Κύπρο λειτουργεί ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας ιδιοκτήτες ή νόμιμοι χρήστες θέσεων στάθμευσης μπορούν να διαθέτουν τις θέσεις τους για βραχυχρόνια ή/και ωριαία χρήση από τρίτους. Η εταιρεία προτίθεται να επεκτείνει τη συγκεκριμένη δραστηριότητα και στην Ελλάδα.

Ενδεικτικά, φυσικό πρόσωπο, φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, διαθέτει μία ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και επιθυμεί, κατά τις ώρες που δεν τη χρησιμοποιεί (π.χ. καθημερινά 08:00–16:00), να τη διαθέτει μέσω της πλατφόρμας σε τρίτους οδηγούς έναντι αμοιβής. Ο ιδιώτης δεν παρέχει υπηρεσίες φύλαξης, παρκαδόρου ή οποιαδήποτε άλλη πρόσθετη υπηρεσία.

Η κυπριακή εταιρεία λειτουργεί ως διαμεσολαβητής (agent) και όχι ως μισθωτής ή υπεκμισθωτής της θέσης. Μέσω της πλατφόρμας πραγματοποιείται η κράτηση και η είσπραξη του ποσού από τον τελικό χρήστη. Η εταιρεία παρακρατεί την προμήθειά της και αποδίδει το υπόλοιπο ποσό στον ιδιοκτήτη της θέσης.

Παρακαλούμε να μας διευκρινίσετε: 1) εάν η βραχυχρόνια/ωριαία διάθεση υπάγεται σε ΦΠΑ, 2) εάν η συστηματική διάθεση μίας θέσης καθιστά το φυσικό πρόσωπο υποκείμενο και δημιουργεί υποχρέωση έναρξης δραστηριότητας, 3) ποιος συντελεστής ισχύει και εάν εφαρμόζεται το ειδικό καθεστώς μικρών επιχειρήσεων, 4) εάν επηρεάζει ο ρόλος του agent, 5) εάν το εισόδημα χαρακτηρίζεται ακίνητη περιουσία ή επιχειρηματική δραστηριότητα, 6) εάν ο χαρακτηρισμός διαφοροποιείται λόγω συστηματικότητας, 7) εάν απαιτείται έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, 8) εάν δηλώνεται στα έντυπα Ε2 και Ε1, 9) εάν η πλατφόρμα εισπράττει €10, κρατά €2 προμήθεια και αποδίδει €8, ποιο ποσό είναι το φορολογητέο εισόδημα.

Ερώτηση 3380
03.10.26

Για την αποστολή δειγμάτων μικρής αξίας κάτω των 10ευρώ ανά είδος που διατίθενται δωρεάν σε πελάτες μας στην Ελλάδα και στην Ευρωπαϊκή Ένωση με σκοπό να γνωρίσουν τα παραγόμενα προϊόντα μας εκδίδουμε ΔΑ με σκοπό διακίνησης δειγματισμό. Θα πρέπει μετά να εκδώσουμε τιμολόγιο με έκπτωση 100%, δηλαδή μηδενικής αξίας για να κλείσει η συναλλαγή;

Ερώτηση 3378
29.09.26

Εταιρεία η οποία δραστηριοποιείται στον κλάδο της χαρτοβιομηχανίας, επιθυμεί να συνεργαστεί με συνταξιούχο δημόσιο υπάλληλο, περιβαλλοντολόγο, ο οποίος θα παρέχει ευκαιριακά συμβουλευτικές υπηρεσίες σε θέματα που αφορούν το περιβαλλοντικό αντικείμενο και τις σχετικές υποχρεώσεις της εταιρείας.

Θα θέλαμε την καθοδήγησή σας αναφορικά με τη διαδικασία που θα πρέπει να ακολουθήσει η εταιρεία για την ορθή έκδοση τίτλου κτήσης / απόδειξης δαπάνης για τις συγκεκριμένες υπηρεσίες.

Ειδικότερα, θα θέλαμε να μας ενημερώσετε για τα εξής:

• Ποιες είναι οι απαραίτητες ενέργειες και προϋποθέσεις προκειμένου η αμοιβή του να αποδοθεί μέσω τίτλου κτήσης / απόδειξης δαπάνης;

• Απαιτείται αυτοτιμολόγηση από την εταιρεία και, εφόσον απαιτείται, ποια είναι η προβλεπόμενη διαδικασία;

• Με ποιον τρόπο θα πρέπει να απεικονιστεί η συγκεκριμένη αμοιβή στην ΑΠΔ;

• Ποια είναι η ασφαλιστική αντιμετώπιση της συγκεκριμένης περίπτωσης, δεδομένου ότι πρόκειται για συνταξιούχο;

• Υπάρχουν ειδικές υποχρεώσεις ή κρατήσεις που θα πρέπει να λάβει υπόψη της η εταιρεία λόγω της ιδιότητάς του ως συνταξιούχου;

• Υπάρχει κάποια πρόσθετη φορολογική ή ασφαλιστική υποχρέωση που θα πρέπει να εξετάσουμε πριν από την έναρξη της συνεργασίας;

Καθώς πρόκειται για περίπτωση που δεν έχουμε αντιμετωπίσει στο παρελθόν, θα εκτιμούσαμε ιδιαίτερα μια αναλυτική καθοδήγηση σχετικά με τη διαδικασία, τις απαιτούμενες ενέργειες και τα σημεία στα οποία θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή, ώστε η συνεργασία να πραγματοποιηθεί με τον ορθό φορολογικό και ασφαλιστικό τρόπο.