Portal

Ερώτηση 2622
25.04.24

Στην φορολογική δήλωση του 2022 (φορ. έτος 2021) δεν είχα επιλέξει εκ παραδρομής τον κωδικό της αναπηρίας άνω του 80% (κωδικός 905), οπότε στην εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ βεβαιώθηκε φόρος κανονικά.

Στην δήλωση του 2023 (φορ. έτος 2022) το επέλεξα και εννοείται πως δεν του βεβαιώθηκε ΕΝΦΙΑ. Βέβαια ο περσινός είναι ακόμα σε εκκρεμότητα. Δεν δικαιούται την απαλλαγή για το 2022, παρ' όλο που δεν τσέκαρα την αντίστοιχη επιλογή; Έστειλα αίτημα υποβάλλοντας τα αντίστοιχα δικαιολογητικά, καθώς και το Δ500 και η απάντηση ήταν ότι δέχονται μόνο τις εμπρόθεσμες αλλαγές.

Ερώτηση 2615
23.04.24

Πρόκειται να συσταθεί Ε.Ε. ή Ο.Ε. εκμετάλλευσης ακινήτων από φυσικά πρόσωπα με κεφάλαιο την αντικειμενική αξία των ακινήτων. Τα τέκνα τους βρίσκονται στην Μεγάλη Βρετανία (Αγγλία) και είναι και φορολογικοί κάτοικοι Αγγλίας. Δεν έχουν στα ακίνητα κανένα εμπράγματο δικαίωμα. Προτίθενται να μπουν και τα τέκνα στο εταιρικό κεφάλαιο της εταιρείας. Θα ήθελα να ρωτήσω τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την παραπάνω συμμετοχή τους ως μέλη, π.χ. μεταβίβαση ποσοστού από γονέα σε τέκνο για τα ακίνητα, έναρξη σε ΕΦΚΑ, φορολόγηση και υποβολή δήλωσης στην Ελλάδα και οποιαδήποτε άλλη πληροφορία χρειαστεί να μου δώσετε.

Ευχαριστώ

Ερώτηση 2614
23.04.24

Ατομική επιχείρηση με απλογραφικά βιβλία έχει ως κύρια δραστηριότητα κρεοπωλείο και δευτερεύουσα εκμετάλλευση ταξί. Ο επιχειρηματίας θα κάνει διακοπή της ατομικής επιχείρησης και θα συστήσει Ο.Ε. με τις ίδιες δραστηριότητες και με συμμετοχή στο 90% του κεφαλαίου.

Πώς θα περιέλθουν τα ταξί στην Ο.Ε.:

1. Με εισφορά σε είδος με την παραχώρηση χρήσης των ταξί και των αδειών; Σε αυτή την περίπτωση έχει υποχρέωση να διατηρήσει την ατομική επιχείρηση; ή

2. Με την πώληση των ταξί και των αδειών στην εταιρεία; Με αυτή την επιλογή δημιουργείται υποχρέωση καταβολής φόρου υπεραξίας;

Ερώτηση 2610
09.04.24

Ατομική επιχείρηση λαμβάνει από την ΔΥΠΑ επιδότηση νέων επιχειρήσεων σε δόσεις, δεν σχετίζεται με συγκεκριμένες δαπάνες και είναι αφορολόγητη. Η καταχώρηση στα βιβλία θα γίνει με την απόφαση έγκρισης της εκταμίευσης του ποσού ή με την ημερομηνία που θα καταβληθεί το ποσό στον λογαριασμό της; Στο myDATA με τι κωδικό παραστατικού και τι χαρακτηρισμούς θα ανέβει;

Επίσης επιδότηση από την ΔΥΠΑ που αφορά κάλυψη μέρους της μισθολογικής δαπάνης θα την καταχωρήσουμε με την ημερομηνία απόφασης έγκρισης εκταμίευσης ποσού διμήνου από την ΔΥΠΑ ή με την ημερομηνία καταβολής στην τράπεζα; Με τι κωδικό παραστατικού κ κατηγορία θα ανέβει στο myDATA και τι προθεσμία υπάρχει;

Ερώτηση 2608
08.04.24

Δυο φυσικά πρόσωπα μητέρα και θυγατέρα εισπράττουν ετησίως από εκμίσθωση ακίνητου 360.000,00€ ετησίως ως εκ τούτου φορολογούνται με συντελεστή 45%.

Στους ανωτέρω πρότεινα να συστήσουν ομόρρυθμο εταιρία και να μεταβιβάσουν το εμπράγματο δικαίωμα τους, πλήρους κυριότητας στην εταιρία που θα συσταθεί ως συμμετοχή τους στο κεφάλαιο της εταιρίας και φυσικά να καταβληθεί ο φόρος 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Μετά την σύσταση της ΟΕ, η εταιρία θα εκμισθώνει σε τρίτους το ακίνητο και θα φορολογείται με συντελεστή 22% (εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα), ως εκ τούτου θα φορολογείται επί των κερδών που θα προκύψουν από τα μηνιαία μισθώματα σε σχέση με τις δαπάνες που προβλέπονται στο άρθρο 22 του Ν.4172/2013.

Ερώτημα: Η ΟΕ ως κύρια πλέον του παγίου περιουσιακού στοιχείου, θα προβεί σε αποσβέσεις 4% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου (αξία κτήσης παγίου);

Επιπροσθέτως επειδή ήδη υπάρχει από την κείμενη νομοθεσία προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, απαιτείται ο προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας να γίνει σύμφωνα με το άρθρο 17 (παράγραφος 3-4) του Ν.4548/2018 όπου απαιτούνται δυο ορκωτοί ελεγκτές η εκτιμητές;

Επίσης επειδή πρόκειται για εισφορά ακινήτου από τους εταίρους για την σύσταση της ΟΕ και όχι αγορά, όπου σύμφωνα με το άρθρο 5 παράγραφος 1 του Ν.1587/1990, ο φόρος μεταβίβασης που αναγράφεται στο συμβόλαιο βαρύνει τον αγοραστή του ακινήτου, δύναται ο φόρος μεταβίβασης που θα προκύψει να αφαιρεθεί από τα ακαθάριστα έσοδα της ΟΕ και να καταβληθεί από την ίδια την ΟΕ; άρα πρέπει να καταβληθούν και μετρητά από τους εταίρους ως κεφάλαιο για την αποπληρωμή του φόρου μεταβίβασης;

Εν αναμονή της απάντησης σας.

Σας ευχαριστώ.

Ερώτηση 2596
22.03.24

Εταιρία αξιοποίησης ακινήτων αποφασίζει με ημερομηνία 31/8/2023 διάσπαση του τουριστικού της κλάδου με σύσταση νέας Μ.Α.Ε. βάσει των άρθρων 54 -74 του Ν.4601/2019 σε συνδυασμό με αυτές του άρθρου 54 του Ν.4172/2013 και η αποτίμηση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις άρθρου 17 του Ν.4548/2018. Επισυνάπτεται ο Ισολογισμός 31/8/2023 του διασπώμενου κλάδου.

Το ποσό προς κεφαλαιοποίηση 919.973,00€ είναι στην ουσία η διαφορά Ενεργητικού Παθητικού του εισφερόμενου κλάδου.

Παρακαλώ για τα παρακάτω:

1. Από 1/9/2023 έως ημερομηνίας ολοκλήρωσης διάσπασης οι πράξεις θα φορολογηθούν στην διασπώμενη ή αφορούν την νεοσύστατη ΜΑΕ;

2. Ποιες οι διαδικασίες γνωστοποίησης ΓΕΜΗ & ΑΑΔΕ.

3. Ολοκλήρωση διάσπασης ΓΕΜΗ 31/3. 1/4/2024 σύσταση νέας ΑΕ. Από 1/9/23-31/12/23 φορολογείται η διασπώμενη και για το τουριστικό κλάδο σωστά; Στον ισολογισμό της νέας το αποτέλεσμα 1/9/2023-31/3/24 θα φανεί σε λογαριασμό καθαρής θέσης νέας ή το από 1/1/24-31/3/24;

4. Παρακαλώ για τις αναλυτικές λογιστικές εγγραφές ανά στάδιο διασπώμενης και νεοσύστατης ΜΑΕ.

Ερώτηση 2597
20.03.24

Έχουμε μια ΕΠΕ της οποίας ο εταίρος με το μεγαλύτερο ποσοστό απεβίωσε. Άφησε διαθήκη η οποία δημοσιεύτηκε ενάμιση χρόνο μετά το θάνατο του στην οποία αναφέρει συγκεκριμένα πόσα εταιρικά μερίδια παίρνει ο κάθε κληρονόμος του. Εν το μεταξύ με δικαστική απόφαση είχε οριστεί προσωρινή διοικούσα επιτροπή από την ημερομηνία θανάτου. Μετά την δημοσίευση της διαθήκης πήγαμε στο μητρώο της αρμόδιας Εφορίας για να δηλώσουμε τον διαχειριστή και μας είπαν ότι χρειάζεται να γίνει κοινωνία κληρονόμων από την ημερομηνία θανάτου του. Θα θέλαμε την γνώμη σας πάνω σε αυτό το θέμα παραθέτοντας την σχετική νομοθεσία. Παρακαλώ άμεσα για τις ενέργειες σας.

Ερώτηση 2595
20.03.24

Ποιος πρέπει να είναι ο χειρισμός ενίσχυσης από ΔΥΠΑ για ίδρυση νέων επιχειρήσεων ύψους 14.800,00 ευρώ που έλαβε ατομική επιχείρηση εντός του 2023; Είναι αφορολόγητη ή όχι και βάσει ποιων διατάξεων; Πως θα γίνει η καταχώρηση στο έντυπο Ε3; Στο βιβλίο εσόδων εξόδων θα μπει σε ξεχωριστή στήλη με τίτλο "Επιχορηγήσεις". Ποιες είναι οι παράμετροι για να σταλεί στο myDATA (είδος παραστατικού, κατηγορία, χαρακτηρισμός Ε3 και αιτία απαλλαγής ΦΠΑ); Οι καταχωρήσεις σε βιβλίο και myDATA θα γίνουν σπαστά με την ημερομηνία πίστωσης της κάθε μίας εκ των τριών δόσεων;

Ερώτηση 2584
11.03.24

Έστω η ανώνυμη εταιρία Α με μετόχους 2 φυσικά πρόσωπα εισφέρει τις μετοχές της στην ανώνυμη εταιρία Β. Ποιες οι λογιστικές εγγραφές που πρέπει να γίνουν και στις 2 εταιρίες; Ποιες οι φορολογικές συνέπειες των ΦΠ;

Ερώτηση 2580
11.03.24

Εταίρος ΙΚΕ διαχειριστής πρόκειται να κάνει έναντι κερδών χρήσης 2024 προσωρινές αναλήψεις. Ο φόρος μερίσματος αποδίδεται εντός χρήσης 2024 ανάλογα με τον μήνα εκταμίευσης. Τα ποσά αυτά θα φανούν στην ατομική δήλωση Ε1 του διαχειριστή (από τις μηνιαίες υποβολές φόρου μερισμάτων 2024) που πρέπει να υποβληθεί στο 2025 και θα αφορά το 2024. Τα εισοδήματα όμως αυτά κανονικά θα πρέπει να δηλωθούν όταν τα εγκρίνει η Γενική Συνέλευση το 2025, δηλ. με την υποβολή της δήλωσης στο 2026.

Σύμφωνα με τα ανωτέρω υπάρχει ετεροχρονισμός δηλώσεων με απόδοσης μερισμάτων, μήπως να εγκρίνει έκτακτη ΓΣ που θα συνέλθει το 2024 αυτά τα κέρδη έτσι ώστε να φανούν σωστά στο έντυπο Ε1 που θα υποβληθεί το 2025;